Кабмин утвердил условия льготного кредитования для приобретения жилья “бюджетниками”

Кабмин принял постановление “Об утверждении условий обеспечения частным акционерным обществом “Украинская финансовая жилищная компания” граждан Украины жильем”, информирует Минфин. Принятым решением утверждены условия обеспечения ОАО “Украинская финансовая жилищная компания” (Укрфинжитло) граждан Украины жильем. В частности, определен перечень лиц, которые могут претендовать на обеспечение жильем. Это работники и служащие, получающие заработную плату за счет государственного или местных бюджетов, и лица, сведения о которых внесены в Единую информационную базу данных о внутренне перемещенных лицах.

Также установлены критерии, дающие право гражданам на получение жилья, а именно:

• размер среднемесячного совокупного дохода семьи за последние 6 месяцев не должен превышать 10 размеров среднемесячной заработной платы в регионе;
• в течение последних 5 лет не имели в собственности жилую недвижимость или нуждаются в улучшении жилищных условий;
• возрастное ограничение: на дату исполнения обязательств – не более 70 лет;

Кроме того, определены условия для жилья, прежде всего это:

– срок заключения договоров – не более 20 лет;

– стоимость 1 кв.м общей площади жилья не может превышать опосредованную стоимость жилья по регионам, определенную Минрегионом и увеличенную на соответствующие коэффициенты;

– процентная ставка по ипотечному кредиту является фиксированной на весь период действия договора;

– жилье в финлизинг предоставляется без первого взноса; первый взнос по ипотечному кредиту составляет 20% стоимости жилья;

– нормативная площадь (для финлизинга: не больше 21 кв.м на каждого члена семьи и дополнительно 10,5 кв.м на семью, но не более 94.5 кв.м; для ипотечного кредита: 50 кв.м на одинокого гражданина или на семью из 2-х человек и 20 кв.м на каждого следующего члена семьи);

– требования по объекту жилой недвижимости, который передается в финансовый лизинг (находится в эксплуатации не более 20 лет, или реконструкция которого осуществлена не ранее, чем за 10 лет до заключения договора).

Источник: buh.ligazakon.net.